ここ数年、長岡京市での不動産購入相談が確実に増えています。
現場でお客様と話していると「最近なんでこんなに動いてるんですか？」と聞かれることも多いですが、その背景にはいくつか明確な理由があります。
実務目線で“長岡京市が選ばれている根拠”をまとめました。
1. 京都市内より“現実的な価格帯”が支持されている
京都市の新築住宅は年々価格が上がり、若い世帯には手が届きにくい水準になっています。
その結果、
「京都に通えて、価格も現実的なエリア」
として、長岡京市の需要が再注目されています。
・相場が安定
・戸建もマンションも選べる
・土地価格が極端に跳ね上がっていない
この“ちょうどいいバランス”が、購入相談増加の大きな要因です。
2. 子育て世代が移動してきている
長岡京市はもともと子育て世代に人気のエリア。
落ち着いた住宅環境や学校区の安定性など、
「京都市より生活ストレスが低い」
と感じる家庭が多く、移住が増えています。
特に
30代前半〜40代前半
の相談が増えているのが現場でもはっきり感じるポイントです。
3. JR・阪急の“ダブルアクセス”が強い
長岡京市が選ばれる最大の理由の一つが交通の強さ。
JRと阪急を使えることで、
・大阪方面勤務
・京都方面勤務
どちらもカバーできます。
夫婦で勤務先が別方向の家庭からも、
「通勤の中間地点としてちょうどいい」
とよく言われます。
アクセス面の安定感は、エリアの強い魅力です。
4. 新築が少ないため中古市場が動きやすい
長岡京市は土地の流通が多くなく、
新築供給がそれほど多くありません。
そのぶん、
中古戸建・中古マンションが市場の中心
となっており、動きやすい特徴があります。
・掲載してすぐに反響が入る
・価格が極端に落ちにくい
・築古物件でも一定の需要がある
こうした市場性が、購入相談の増加につながっています。
5. “郊外志向”の広がりも追い風
働き方の変化で、
「都心に近すぎなくても良い」
という価値観が広がってきました。
・出社は週に数回
・リモート併用が当たり前
こういった生活スタイルでは、
環境の良い長岡京市を選ぶ理由が自然と増えます。
まとめ：長岡京市の人気は偶然ではない！？
長岡京市で購入相談が増えている背景には、
価格・環境・交通・供給・働き方
という複数の要因が重なっています。
長岡京市でのご相談は是非お任せください！