こんにちは、藤村です。
物件を探されていると「駅徒歩〇分」という表記、よく見かけますよね。
実はこれ、きちんとしたルールがあるのをご存じでしょうか？
不動産の表示では、
**「80m＝徒歩1分」**として計算されています。
例えば駅まで400mであれば、徒歩5分という表記になります。
ただしここで注意したいのが、
この“徒歩分数”はあくまで目安という点です。
・信号待ち
・坂道や高低差
・踏切
・実際の歩くスピード
こういった要素は一切含まれていません。
そのため、同じ徒歩10分でも
「平坦で歩きやすい道」と
「坂道や信号が多い道」では、体感が大きく変わります。
物件選びの際は、数字だけで判断するのではなく、
実際に現地から駅まで歩いてみることがとても大切です。
特に通勤・通学で毎日利用される方は、
一度ご自身のペースで歩いてみることで、よりリアルなイメージができます。
“徒歩〇分”はあくまで目安。
実際の生活を想像しながら、無理のない距離かどうかを確認していきましょう。
また、駅から物件まで実際に歩いてみることで、
周辺環境や距離感のリアルな印象が掴め、最終的なご判断の大きな決め手になるケースも多くございます。
ぜひ一度、ご自身の目と足で確かめてみてください